履约保函和支付保函的区别
工程款支付保函是一种担保文件,以下是详细解释:
履约保函和支付保函主要有以下区别:
一、定义与担保目的
1. 履约保函
定义:履约保函是指应承包方(申请人)的请求,银行、保险公司或其他金融机构(担保人)向发包方(受益人)出具的一种书面担保凭证。
担保目的:旨在保证承包方按照工程承包合同或其他商务合同的规定,按时、按质、按量地履行其合同义务。例如在工程项目中,确保承包方能够按照合同要求完成工程建设任务,包括工程进度符合计划、工程质量达到标准等。
2. 支付保函
定义:支付保函是由银行、保险公司或担保机构等向工程项目的承包方(受益人)出具的书面承诺。
担保目的:主要是保证发包方(申请人)按照工程承包合同规定的时间和金额向承包方支付工程款。例如在建设工程中,防止发包方出现拖欠工程款的情况,保障承包方能够及时收到应得款项。
二、受益人与申请人
1. 履约保函
受益人:发包方或业主,他们希望通过履约保函来约束承包方履行合同义务,保障工程项目能够按照预期顺利进行。
申请人:承包方或供应商等需要履行合同义务的一方,他们为了获取合同或者向发包方证明自己有履行合同的能力而申请开具履约保函。
2. 支付保函
受益人:承包方,其利益在于能够按时收到发包方支付的款项,支付保函为其提供了这种收款保障。
申请人:发包方或建设单位,为了让承包方放心开展工程建设工作,表明自己具备支付工程款的能力和诚意而申请开具支付保函。
三、保函索赔条件
1. 履约保函
当承包方出现以下情况时,发包方可以依据履约保函提出索赔:
未能按照合同约定的工程进度进行施工,导致工程延误严重影响项目整体进度安排;
工程质量不符合合同规定的标准,经过整改仍未达到要求;
承包方违反合同中的其他主要条款,如擅自变更工程设计、未按照规定使用指定的材料等情况。
2. 支付保函
当发包方出现以下情况时,承包方可以依据支付保函提出索赔:
在合同约定的付款时间到期时,发包方未能按时支付工程款;
发包方支付的工程款金额不足,与合同约定的金额存在较大偏差。
四、保函金额确定方式
1. 履约保函
履约保函的金额通常是根据工程承包合同的总金额按一定比例确定,一般比例在5% 10%左右。这个比例可以根据工程的性质、规模、风险程度以及发包方和承包方的协商结果进行调整。例如对于一些复杂的大型工程项目,由于风险较高,履约保函金额的比例可能会相对偏高。
2. 支付保函
支付保函的金额是根据工程承包合同中规定的工程款支付计划来确定。通常是按照合同约定的每次付款金额或者累计付款金额设定保函金额上限,以确保发包方在各个付款节点能够履行付款义务。例如,某工程分阶段付款,每次付款金额为100万元,支付保函金额可能设定为单个付款节点金额或者多个付款节点累计金额。
银行保函主要业务种类:
1、投标保函
由投保人为投标人向招标人提供,保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动的担保。投标人在投标有限期内撤回投标文件或中标后不签订建设工程合同的,由担保人按照约定履行担保责任。
2、履约保函
由保证人为承包商向业主提供的,保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。如果承包商在履行合同过程中违约或者因故不能完全履约,保证人将赔偿业主因此遭受到的损失,或采取措施保证正常履约。
3、农民工工资支付保函
农民工工资支付担保是指担保人对业主或承包商支付民工工资义务的担保。一旦业主或承包商违约,不能按时、足额支付民工工资,担保人将代为支付(之后担保人再向业主或承包商追偿),以保障(农)民工的合法权益。
4、预付款保函
由保证人为承包商向业主提供的,保证人对承包商履行扣还预付款义务的保证,是业主预先支付一定数额的款项以供承包方周转使用,保证承包方将这些款项用于指定工程建设和业主的资金安全而实施的担保。以防止承包商在收到业主的预付款后将款项挪作他用或宣布破产等。
5、质量保函
也称为“维修保函”,是指应供货方或承建人申请,向买方或业主保证,如货物或工程的质量不符合合同约定而卖方或承建人又不能依约更换或修理时,按买方或业主的索赔予以赔偿的书面文件。
6、工程支付保函
又称“业主支付担保”,为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务,由担保人为业主向承包商提供。保证业主支付工程款的担保,实行业主支付担保可以有效地防止拖欠工程款现象的发生。
7、商品房预售资金监管保函
应房地产开发商申请,担保人签发以房地产开发商为被保证人,以当地房地产行政主管部门为受益人的履约保函,当发生房地产开发商违反当地政府规定事项时,由担保人进行赔偿。
8、售电保函
担保人为售电企业向电网出具的保证售电企业按照交易中心出具的结算依据,及时、足额与电网企业结算相关费用的书面文件。
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